前几天我和一个邻居碰头，他一脸愁云，说“这月房贷利率又涨了，我真是有点喘不过气来。”我看着他一叠房贷账单，心里也挺不是滋味。
毕竟，2025年初，央行又上调了贷款基准利率，房贷利率普遍上涨0.15个百分点左右，影响了不少刚买房或还贷中的家庭。
据中国人民银行2025年5月发布的《贷款市场报价利率（LPR）调整公告》显示，5年期以上贷款利率从4.45%上升至4.60%。
这数字看着不起眼，但加到几十万、上百万的贷款上，月供可就是大头了。
我旁边住着一户普通家庭，夫妻俩都是公司职员，孩子才刚上小学。一年收入加起来大概18万，买了120平的房子，贷款70万。
月供本来是4200多，涨利率后直接蹿到了4600多。每个月多出400块，按年算就是4800，扎眼地砸在家里预算上。
他们老婆跟我说，家里吃饭都得算计着点，周末少外出，孩子兴趣班都得挑重点上了。
说实话，普通家庭的财务弹性真没那么大。
2025《居民家庭财务状况调研报告》P48显示，超过62%的三口之家觉得“房贷是家里最大开支”，而利率上涨带来的压力，有47%家庭坦言已经影响到子女教育和家庭生活质量。
我心里咯噔了一下，这可不只是数字游戏，背后是孩子兴趣课被砍，是爸妈放弃看病，是生活质量悄悄缩水。
更让人尴尬的是，很多家庭没法选择“重新贷款”或者“提前还款”，因为当前政策对提前还款有严格限制，且利率调整是全行业统一执行。
我问过银行工作人员，涨利率是跟着基准走，没法打折。
他倒是说：“我们也理解压力，可这个是国家调控宏观经济的一环。”
说白了，就是普通家庭只能“硬着头皮顶着”。
我觉得这种情况，政策层面能不能考虑增加针对刚需家庭的补贴或利率优惠，哪怕只是一点点减轻负担，都会让不少家庭松口气。
毕竟，房贷不只是买个“家”，也是生活的重担。
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